Но есть и исключения. Так, например, в Италии существует программа - дом за 1 евро. Инициаторами этой программы становятся небольшие коммуны, которые пытаются сохранить старинные дома, а также привлечь в умирающие деревни новых жителей. На продажу выставляются ветхие и заброшенные здания, которые новые владельцы должны восстановить или перестроить
Сейчас инициатива насчитывает уже 30 муниципалитетов, предлагающих старые дома за символическую цену. Среди них Тоскана, Сицилия и Сардиния.
После того, как муниципальные власти получают от хозяев заброшенной недвижимости "добро", дом выставляется на торги. Обычно это выглядит как аукцион, где начальная ставка - 1 евро. Если претендентов несколько, выигрывает тот, кто предложит большую цену.
Но после сделки новому владельцу придется осознать реальную стоимость своей покупки. Ведь ему нужно будет заплатить налоги, услуги нотариуса и стоимость реконструкции, которую придется выполнить в срок от 6-ти до 36-ти месяцев. В среднем цена такого условно"бесплатного" дома достигает 90 - 100 тысяч евро.
Для муниципалитетов смысл очевиден - они привлекают новых жителей в вымирающие городки и деревни, силами иностранцев реконструируют старинные здания. В чем интерес иностранцев, понять сложно, но интерес точно есть и он не утихает. Люди со всего мира покупают старинные дома за 1 евро и вкладываются в реконструкцию.
В России есть фонд с тревожным названием "Внимание", который занимается спасением и реставрацией старинных зданий по всей стране. По мнению основателей фонда ситуация с историческими зданиями плачевная. Координатор фонда, Роман Ушаков, говорит, что сейчас редко можно услышать новости об удачной реконструкции: "Чаще всего это примерно такая новость: где‑то сгорела усадьба, снесли старинный дом, провели неудачную реставрацию."
Сейчас фонд опекает 22 объекта. Они разбросаны по всей России - от Санкт-Петербурга до Челябинска. Самое сложное в работе фонда - найти владельца здания и наладить с ним контакт. Не все понимают, почему старинный дом нельзя обшить сайдингом, а аутентичные деревянные двери заменить на железные. И в этом смысле очень полезным было бы вмешательство государства. Ведь многие дома ветшают и разрушаются, в них никто не живет, но сделать с ними что-то невозможно, так как владельцы - против. Такие здания могло бы выкупать, а потом продавать иностранцам государство. Пусть не за 1 евро, но не дорого, с обязательным условием - реставрировать здание за свой счет.
В России, можно было бы пойти дальше, чем в Италии, и позволить любителям старины получать в придачу к дому разрешительные документы - разрешение на проживание или вид на жительство. Такие отреставрированные дома по всей России помогли бы развитию туристической отрасли не говоря уже о сохранении наследия. Власти часто говорят про особый путь России, но иногда следует оглянуться и на соседей. Например, на Италию...
Пока власти России ничего подобного не приняли, оформить разрешение на временное проживание можно в старом порядке. Миграционные специалисты нашей компании помогут оформить РВП визовому иностранцу, проанализировав его основания. Подробно об услуге по оформлению разрешения на временное проживание читайте на сайте " Центр Визовой Трудовой Миграции".
Некоторые работодатели рассматривают не только традиционный офисный формат работы мигрантов. В ряде случаев это действительно обоснованно. В связи с этим у них возникает вопрос: может ли иностранный гражданин работать удаленно, не будет ли это нарушением миграционного законодательства?
Размер налога на доходы иностранных граждан зависит и от их правового статуса, и от статуса в налоговом законодательстве: резидент/нерезидент. Напомним, что налоговыми резидентами являются лица, которые находятся в России не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.
Принять на работу визового иностранного студента можно так же, как и безвизового по одному из 4 оснований.
Иностранные граждане при трудоустройстве предоставляют работодателю свои разрешительные документы. С визовыми мигрантами все относительно просто – большинство документов начинает оформляться самим работодателем еще до их въезда.
Начнем с краткого описания особенностей полиса обязательного медицинского страхования (ОМС) и добровольного медицинского страхования (ДМС).
Работодатель, который привлек высококвалифицированного специалиста (ВКС), обязан выплачивать ему заработную плату определенного размера. В общем случае это 750 000 рублей в квартал. О том, что он выплачивает заработную плату, он подает отчеты в МВД.
Миграционное законодательство нашей страны – достаточно сложная тема, в которой многим работодателям сложно разобраться. Часто специалисты, занимающиеся оформлением иностранных сотрудников, прибегают к помощи различных интернет-ресурсов.
Патент – это документ, который дает определенным категориям иностранных граждан право на работу на территории нашего государства. Информация о патентах мигрантов, своевременно и корректно внесенных налоговых платежах по ним загружается в базу МВД и хранится в ней.
Турция относится к списку стран, с которыми у России установлен визовый режим. Соответственно, для въезда в нашу страну турку, который планирует работать здесь, потребуется рабочая виза. Однако ее невозможно оформить без приглашения – по правилам миграционного законодательства в России должна быть организация, готовая пригласить этого иностранца на работу.
В рамках сотрудничества с иностранным гражданином работодатель обязан подавать уведомления в МВД. Основные из них, которые должны отправлять все наниматели иностранцев – это подтверждающие факт заключения или расторжения договора.